DOMANDA Siamo un condominio e dobbiamo sostituire la lastra di marmo (lesionata) che fa da cornice (lato superiore) ai vani finestra. Il marmo si trova esternamente rispetto all’infisso ed alla persiana avvolgibile. Il direttore dei lavori dice che l’intervento è da ritenersi privato e pertanto l’autorizzazione e il costo della fornitura e installazione del marmo …
Adeguamento privacy: è a carico dell’amministratore o del condominio? Gli adempimenti relativi alla privacy rientrano già nel compenso dell’amministratore o gli devono essere pagati a parte? Questo, in sintesi, l’oggetto del quesito inviato da un lettore alla rubrica di consulenza di Italia Casa e Quotidiano del Condominio. Di seguito il parere espresso da Ivano Rossi …
Adeguamento privacy: è a carico dell’amministratore o del condominio? Leggi altro »
Con delibera n. 665/2017/R/IDR. del 28 settembre 2017, l’allora Autorità per l’energia elettrica, il gas e il sistema idrico, oggi ARERA, ha introdotto nuove regole, omogenee per l’intero territorio nazionale, che hanno riordinato le tariffe, introdotto nuove definizioni di tipologie d’uso e dato luogo ad una complessa articolazione tariffaria dei servizi e spese oggetto della …
Criterio di ripartizione del servizio idrico integrato Leggi altro »
La legge n.220/2012 nel nuovo articolo 1130-bis c.c. disciplina la struttura del rendiconto condominiale dettandone il contenuto “contiene le voci di entrata e di uscita ed ogni altro dato inerente alla situazione patrimoniale del condominio, ai fondi disponibili ed alle eventuali riserve che devono essere espressi in modo da consentire l’immediata verifica” e la composizione …
Struttura e composizione del rendiconto condominiale Leggi altro »
Normativa di riferimento: artt. 1118,1119 e 1120 c.c., in combinato disposto con l’art. 1102 c.c. Il Tribunale di Udine con la sentenza n. 107/2022 ha stabilito che l’installazione di un condizionatore sulla facciata condominiale, seppur collocato all’interno della propria terrazza, determina una obiettiva modifica del decoro del fabbricato ed un’alterazione delle linee architettoniche, della simmetria …
