Amministrazione Condominiale

Lastra di marmo cornice a una finestra

DOMANDA Siamo un condominio e dobbiamo sostituire la lastra di marmo (lesionata) che fa da cornice (lato superiore) ai vani finestra. Il marmo si trova esternamente rispetto all’infisso ed alla persiana avvolgibile. Il direttore dei lavori dice che l’intervento è da ritenersi privato e pertanto l’autorizzazione e il costo della fornitura e installazione del marmo …

Lastra di marmo cornice a una finestra Leggi altro »

Adeguamento privacy: è a carico dell’amministratore o del condominio?

Adeguamento privacy: è a carico dell’amministratore o del condominio? Gli adempimenti relativi alla privacy rientrano già nel compenso dell’amministratore o gli devono essere pagati a parte? Questo, in sintesi, l’oggetto del quesito inviato da un lettore alla rubrica di consulenza di Italia Casa e Quotidiano del Condominio. Di seguito il parere espresso da Ivano Rossi …

Adeguamento privacy: è a carico dell’amministratore o del condominio? Leggi altro »

I motori dell’aria condizionata vanno rimossi dalla facciata condominiale, anche se collocati all’interno della terrazza privata.

Normativa di riferimento: artt. 1118,1119 e 1120 c.c., in combinato disposto con l’art. 1102 c.c. Il Tribunale di Udine con la sentenza n. 107/2022 ha stabilito che l’installazione di un condizionatore sulla facciata condominiale, seppur collocato all’interno della propria terrazza, determina una obiettiva modifica del decoro del fabbricato ed un’alterazione delle linee architettoniche, della simmetria …

I motori dell’aria condizionata vanno rimossi dalla facciata condominiale, anche se collocati all’interno della terrazza privata. Leggi altro »